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親の財産が相続税の基礎控除額を超えていて、死亡後に相続税がかかる見込みがあれば、貸付ではなく贈与する方が税制上有利になる場合があります。

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ローン減税については、やはり自己居住が前提ですし、外で暮らすにしても単身赴任のように、生計を一にする家族が住んでいることを条件にする考え方です。あなたのケースは原則としては適用外です。

成人した子のために、親の名義でマンションや戸建てを買ってあげるという相続税対策があります。

このような、無償や固定資産税相当程度の対価での賃貸を、「使用貸借」といいます。

兄が所有する分譲マンションに旦那と住まわせていただくか検討をしております。 賃貸契約は特に結ぶ予定はありません。 この場合、兄に支払う金額は、兄にとって.

ただ、贈与税には資金の使いみちに応じたさまざまな非課税の特例があり、贈与税の負担を嫌って名目上貸付にするよりは、名実ともに贈与した方がよい場合もあります。贈与税に詳しい税理士に相談してアドバイスを受けるとよいでしょう。

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両親を住ませる家を購入するにあたっての節税や購入方法などについて、知識が乏しいので質問をさせてくださ

これは、上で紹介した相続税法基本通達の続きとして、次の一文があることによるものと考えられています。

自分でもまとまっておらず一度に多くの質問となりましたがよろしくお願いします。 税理士の回答

両親はこの案に乗り気でいます。同じ家賃を払うなら、一般に住居を借りるより

減価償却費や維持管理費などを経費とし、これを他の所得から差し引くなどの不当な課税逃れができてしまうためです。

お金を貸すときは、親が存命のうちに返済が終わるように返済計画を定めます。